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よくある質問

物件探し

Q.

市場に出ていない不動産物件はありますか?

A.

当社で随時物件や土地をリサーチしていますので、ご紹介できる物件や土地も ございます。ご要望に合わせてご紹介しています。

Q.

持て余している別荘、管理しきれない別荘を所有しています。活用したいのですが、一緒にみてもらえますか?

A.

はい、可能です。地元ならではの情報や、地域の特性などより多くの有益な情報をご提供できると思います。

Q.

設計をする上で心がけている事はありますか?

A.

採光、風通し、開放感はもちろん、その土地固有の歴史や風土に目を凝らし設計していきます。別荘というと、良い側面ばかりを見がちですが、南房総特有の風が強い時期も多く、それらをしっかり考慮して設計していく事が重要です。

Q.

普段東京に住んでいるんですが、打ち合わせはどこでやりますか?

A.

本社は館山ですが、拠点が東京都大田区と千葉県鴨川市にもあります。 お客様のご都合に合わせて打ち合わせ場所をお選びいただけます。 館山の本社近くで経営するキャンプ場ではオープンエアーでお打ち合わせする事も可能です。

Q.

施工をバイバインに依頼するメリットはありますか?

A.

我々は2019年の台風災害を経験し、従来の施工方法では昨今迫り来る台風をはじめとする自然災害に立ち行かなくなる事に気づきました。最新の建材でさえ根こそぎ吹き飛ばされ、我々は経験を活かし、これからの時代に合った家づくりをご提供していきたいと思っています。

Q.

バイバインに管理をお願いするメリットはありますか?

A.

弊社では館山で数多くの高級貸別荘を管理しておりますが、貸別荘の価値を上げるためには、きめ細やかなアテンド教育と清掃が重要です。建物だけが良くても、眺望が良いだけでも成立しません。これまで培って来たノウハウをもとにお客様の貸別荘の価値を上げ、収益の最大還元化を目指します。

Q.

不動産ビジネスに興味があり、物件を探したいと思っていますが、どうしたら良いですか?

A.

まずはヒアリングシートを用いてご要望をお伺い致します。ご案内できる物件があれば、その後担当者と一緒に現地巡りを行います。

Q.

気になる物件があったらどうしたらいいですか?

A.

理想の物件がありましたら、それが本当に収益物件に適しているのかをアドバイスさせていただきます。設計、施工、管理、それぞれが物件に対する独自の視点を持っている事が我々の強みです。多角的に判断して参ります。使用方法や理想に合わせたプロ(デザイン、設計、使用目的、収益化のプロ)がご提案致します。

物件造り

Q.

貸別荘を建てたいのですが、どのようにすれば良いですか?

A.

まずは貸別荘に対する理想の形をお聞かせください。
ヒアリングシートをご記入いただきながら、お客様の理想を共有させてください。
その後、大きな流れとしては、
【デザイン(設計)】⇒【プレゼン】⇒【詳細設計】⇒【御見積(施工)】⇒【設計とお見積もりにご納得いただけましたら建築工事請負契約締結】⇒【地鎮祭・着工】⇒【建設】⇒【完成】⇒【運用開始】
大きな買い物だと思いますので、ご納得いくまで打ち合わせを重ねて進めていければと思います。

貸別荘事業化

Q.

今持っている別荘を貸別荘にしたい

A.

プロの開業スタッフが物件を見に行きます。物件や立地などを現地にて詳しく情報を 取り揃え、事業計画を説明致します。

Q.

貸別荘を建てたい

A.

当社スタッフは数多くの貸別荘を開業してきましたので、自信を持って理想的な【貸別荘】をご提案致します。

宿泊について

Q.

予約はいつから可能ですか?

A.

物件により異なりますが、基本的には3か月前から可能です。

Q.

予約方法は?

A.

電話、メール、HP、各サイトから予約可能です。

Q.

支払い方法

A.

宿泊可能人数(追加可能人数も含む)、料金発生のご年齢、キャンセル料、 チェックイン、チェックアウト、アーリーチェックイン、レイトチェックアウト、駐車場に関しては各施設により異なりますので、詳しくは各施設のHPをご確認下さい。

Q.

ペットは可能でしょうか?

A.

ペット可能な物件には【ペット可】となっています。只今準備中

Q.

近くに遊べる場所はありますか?

A.

当社よりおすすめスポットは各施設にご用意しております。只今準備中

Q.

パーティや結婚式などでの利用は可能でしょうか?

A.

パーティ、結婚式、撮影、オフサイトミーティング、同窓会、忘年会などご利用可能ですが、内容により判断させていただきます。ご要望がありましたら、なんでもお問い合わせくださいませ。

Q.

寝間着やアメニティはありますか?

A.

施設により寝間着が無い施設もございます。アメニティは人数分ご用意してあります。詳しくは各施設のHPをご確認下さい。

Q.

荷物を事前に送れますか?

A.

利用日の到着時間以降で、ご自身での受け取りでお願い致します。

Q.

BBQはできますか?

A.

施設により行うことができます。詳しくは各施設にてご確認ください。

Q.

花火はできますか?

A.

貸別荘では打ち上げ花火と音の出る花火は禁止です。手持ち花火はほとんどの施設で行えますが、各施設にてご確認ください。

Q.

宿泊無しの利用はできますか?

A.

施設により「撮影使用」「時間貸し」など利用できる施設もあります。詳しくは各施設にてご確認ください。